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造成北京电梯公司运行故障的因素

信息来源:www.bjnse-elevator02.com 发布时间:2016-06-03

 一些小区内电梯频频出现问题,和业主的安全文明乘坐、电梯维修保养单位的及时维护保养、物业部门的有效管理等方面有着直接的关系。除了老电梯外,绝大多数电梯都是一种高度自动化的机电设备,由于住宅小区的电梯均为乘客电梯,在一些小区业主集中装修期间,存在部分业主野蛮装修,电梯运送水泥、沙子等建筑材料,强行将电梯门挡住运送物品,装运物品不均匀、装运超长物品等忽视安全的不文明乘坐现象,这些行为都是禁止的。
这些行为在一些业主眼中看似平常,但其中存在着极大的安全隐患,运输超长物品造成轿厢顶部损坏,散装运输水泥、沙子等建筑材料时,水泥、沙子会掉在电梯门滑道的缝隙内,造成电梯门不自闭,建筑材料扬尘也会影响到电梯门光幕的正常运行,甚至电梯无法正常获取相关信号,这些现象会造成溜梯、不平层、门不自闭等电梯故障,长时间人为阻挡电梯门关闭,可能会造成电梯控制系统死机,电梯出现故障保护而停止运行,影响了电梯的正常使用。
物业管理部门可采取区别化管理模式将电梯区分为客梯、装修专用电梯,在装修专用电梯轿厢内包附木质板材保护电梯,在电梯内张贴乘坐须知和装修须知,提醒业主安全文明乘坐电梯,或者加强电梯管理,派专人值守,指导业主正确装运物品。
电梯维修保养单位应对电梯的安全运行提出建议或意见,认真开展维护保养和定期自行检查,发现问题及时处理,指导物业管理部门正确管理好电梯,保障电梯的安全运行。另外,业主的财产意识淡薄,电梯不仅是公共财产,也是每位业主的私有财产之一,造成电梯运行异常或急停,损坏电梯厅门、轿门系统,业主会额外支付相关的维修保养费用。因此,装修或是乘坐电梯时,一定要按照电梯内的乘坐须知文明乘坐。通过业主的精心呵护、物业管理部门的高效管理、电梯维修保养单位的及时维护保养、质监部门的安全监管、检验机构的监督检验和定期检验,多方共同努力保障我省电梯的安全运行。